Wohnungsumzug zum Festpreis
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Ein Wohnungsumzug in Oranienburg wird bei uns nach Zimmerzahl als Festpreis gerechnet: eine Ein-Zimmer-Wohnung liegt bei ab 269 €, drei Zimmer liegen bei ab 729 €. Die Zahl entsteht beim Aufmaß vor Ort, sie kostet nichts und sie bleibt danach so stehen. Wir fahren die Kernstadt genauso an wie die acht Ortsteile, und innerhalb des Landkreises Oberhavel kommt kein Betrag für die Anfahrt dazu.
Ein fester Betrag ist nur dann etwas wert, wenn dabeisteht, wofür er gilt. Bei uns deckt er das Tragen, das Verladen, die Fahrt, das Abladen und das Abstellen der Möbel in dem Raum ab, den Sie am Zielort ansagen. Schränke, Betten und Regale nehmen wir auseinander und setzen sie drüben wieder zusammen; die Kraft hat ihren Montagekoffer mit Akkuschrauber, Bitsatz und Ersatzbeschlägen dabei, damit eine fehlende Schraube den Aufbau nicht stoppt. Böden, Türkanten und Treppengeländer werden abgedeckt, bevor das erste Stück durch den Flur geht.
Was nicht jede Wohnung hat, steht auch nicht im Grundbetrag. Eine Einbauküche zu lösen und drüben wieder zu stellen kostet ab 239 €; den Anschluss von Strom, Wasser und Gas übernimmt danach ein zugelassener Betrieb, das dürfen wir nicht. Wer das Packen abgeben will, bekommt es nach Zeit gerechnet, ab 26 € je Stunde für jede eingesetzte Person. Und wenn der Wagen nicht bis vor die Tür kommt, weil ein Grundstück tief liegt oder eine Zufahrt gesperrt ist, steht der lange Tragweg mit ab 58 € als eigene Zeile im Angebot statt als Überraschung auf der Rechnung.
Wir schreiben lieber eine Zeile zu viel ins Angebot als eine zu wenig. Sie sollen vor der Zusage sehen können, woraus sich die Summe zusammensetzt, und nicht erst danach.
Zwei Wohnungen mit derselben Quadratmeterzahl können unterschiedlich viel Arbeit machen. Entscheidend sind vier Dinge: die Etage, der Weg vom Hauseingang bis zum Standplatz des Wagens, die Zahl der Stücke, die zerlegt werden müssen, und ob am Zielort jemand den Wagen einweisen kann. Ein Dachgeschoss ohne Aufzug in der Altstadt bindet mehr Zeit als eine dritte Etage in einem Zeilenbau, wo der Aufzug bis zum Keller durchfährt.
In den Zeilenbauten der Weißen Stadt kommen wir meist bis nah an den Hauseingang heran, dafür sind die Flure eng und Sofas müssen hochkant um die Ecke. In der Altstadt ist es umgekehrt: kurze Wege im Haus, aber der Wagen steht weiter weg. Bei Einfamilienhäusern in Lehnitz oder Sachsenhausen ist nicht die Wohnung das Thema, sondern das, was sich über Jahre in Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus angesammelt hat. Genau das schauen wir uns beim Rundgang mit an, sonst steht am Umzugstag ein halber Hausrat mehr auf dem Hof als im Angebot.
Der Weg ist kurz gehalten, weil die meisten Anfragen wenige Wochen vor dem Auszug kommen und dann keine Zeit für lange Schleifen bleibt.
Oranienburg ist mit rund 163 Quadratkilometern flächenmäßig groß, und die Ortsteile liegen weit auseinander. Für uns macht das im Preis keinen Unterschied: Lehnitz erreichen wir in vier Minuten Fahrzeit über gut zweieinhalb Kilometer, Sachsenhausen in fünf. Selbst der weiteste Ortsteil bleibt eine Viertelstunde von der Stadtmitte entfernt. Ein Umzug von der Weißen Stadt nach Eden ist damit genauso ein Halbtagsauftrag wie einer innerhalb desselben Wohnblocks.
Auch die Umzüge über die Stadtgrenze hinaus laufen ohne Aufschlag, solange beide Anschriften im Kreis Oberhavel liegen. Das betrifft in der Praxis vor allem den Weg nach Birkenwerder, Hohen Neuendorf, Velten, Leegebruch oder Oberkrämer. Wer aus Oranienburg nach Berlin zieht, fährt über die vierstreifige B 96, und wer von Osten nach Westen muss, nimmt die B 273. Beide Strecken planen wir so ein, dass der Wagen nicht im Berufsverkehr steht, wenn sich der Termin morgens legen lässt.
Bei fast jedem Umzug bleibt etwas zurück, das nicht mitgehen soll: die durchgesessene Couch, der Schrank, der in die neue Wohnung nicht mehr passt, ein voller Kellerverschlag. So etwas laden wir am selben Tag auf denselben Wagen, abgerechnet nach Kubikmetern. Sonst stehen Sie am Ende in einer leeren Wohnung und suchen jemanden für den Rest. Alles, was sich noch verkaufen lässt, mindert dabei den Betrag und erscheint im Angebot als eigener Abzug.
Der zweite häufige Fall ist eine Lücke zwischen Auszug und Einzug. Passen die beiden Termine nicht zusammen, geht der Hausrat in ein Abteil und kommt heraus, sobald die neue Wohnung frei ist; die Tagessätze dafür stehen auf der Seite zur Einlagerung. Beides lässt sich in einem Angebot zusammenfassen, dann fahren wir eine Tour statt zwei.
| Wohnung | Fläche | Ladung | Festpreis |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | bis 35 m² | rund 15 m³ | ab 269 € |
| 2 Zimmer | 35 bis 60 m² | rund 25 m³ | ab 379 € |
| 3 Zimmer | 60 bis 85 m² | rund 40 m³ | ab 729 € |
| 4 Zimmer | 85 bis 110 m² | rund 55 m³ | ab 789 € |
| 5 Zimmer | ab 110 m² | ab 70 m³ | ab 1.040 € |
| Sämtliche Zahlen schließen die Mehrwertsteuer ein. Angebot und Rechnung tragen dieselbe Summe; nachgeschoben wird nichts. Wer in Oranienburg oder in einer angrenzenden Gemeinde des Landkreises Oberhavel wohnt, zahlt für die Anfahrt nichts. Liegt eine der beiden Anschriften weiter draußen, taucht sie als eigener Betrag im Angebot auf, noch bevor der Termin steht. | |||
Nachgefragt
Drei bis vier Wochen sind ein guter Vorlauf, dann haben Sie freie Wahl beim Tag. Zum Monatsende und in den Sommermonaten wird es enger, weil dort die meisten Mietverhältnisse enden. Kurzfristige Termine gehen trotzdem oft, gerade unter der Woche und Mitte des Monats; fragen Sie einfach an, statt es zu vermuten.
Genau dafür ist das Aufmaß da. Wir zählen die Ladung vor Ort selbst und schreiben das Ergebnis ins Angebot, damit die Schätzung nicht zu Ihren Lasten geht. Taucht am Umzugstag doch noch ein voller Kellerverschlag auf, von dem vorher niemand gesprochen hat, sprechen wir Sie darauf an, bevor der erste Karton davon auf den Wagen wandert.
Ja, wir bringen sie vor dem Termin und holen sie danach wieder ab. Ein geliehener Umzugskarton kostet 0,75 € je Stück und Woche, eine Kleiderbox mit Stange 3,10 € je Stück und Woche. Wer die Kartons behalten will, kauft sie für 1,70 € je Stück. Packpapier und Noppenfolie liegen auf Wunsch mit dabei.
Ein massiver Schrank, eine Werkbank oder ein großes Aquarium gehen mit, wenn wir die Besetzung darauf einstellen. Wichtig ist, dass Sie so ein Stück beim Aufmaß nennen und wir das Treppenhaus dabei ansehen können. Für Aufgaben, die Spezialgerät verlangen, sagen wir offen ab und nennen Ihnen einen Betrieb, der genau dafür eingerichtet ist.
Es gilt die gesetzliche Haftung nach Paragraf 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Ladefläche. Melden Sie einen Schaden am besten sofort, solange die Kräfte noch da sind, dann halten wir ihn zusammen schriftlich fest. Wer darüber hinaus abgesichert sein will, klärt das vorher mit seiner eigenen Versicherung.
Jemand sollte an beiden Anschriften ansprechbar sein, weil am Zielort die Frage kommt, welches Stück in welchen Raum soll. Das müssen nicht Sie persönlich sein, eine beauftragte Person reicht völlig. Übergeben Sie die Schlüssel und eine erreichbare Nummer, dann läuft der Tag auch ohne Ihre ständige Anwesenheit.
Wir messen selbst auf, statt Sie schätzen zu lassen, und jede Zusatzleistung bekommt vorher eine eigene Zeile mit eigener Zahl.
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Firmenumzug Büro, Praxis, Laden oder kleiner Betrieb in Oranienburg umziehen, mit möglichst kurzem Stillstand. 
Seniorenumzug Der Umzug ins Betreute oder in eine kleinere Wohnung, mit Zeit für das Aussortieren. 
Möbeltransport Einzelne Stücke, ein Zimmer oder die Abholung beim Händler, nach Stunden gerechnet. Von der ersten Anfrage bis zum aufgebauten Bett bleibt es dieselbe Mannschaft, die auch beim Aufmaß in Ihrer Wohnung stand.
