Beräumung in Oberhavel
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Wir entrümpeln in Oranienburg und im Landkreis Oberhavel Keller, Dachböden, Garagen, Schuppen, Gartenlauben, einzelne Zimmer und komplette Wohnungen, für Eigentümer, Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen. Loser Hausrat kostet ab 37 € je Kubikmeter, ein Keller bis zehn Kubikmeter kostet ab 290 €. Der Rundgang vorher ist umsonst, und aus ihm wird eine feste Zahl mit einzeln aufgeführten Posten.
Die meisten Anfragen aus der Stadt drehen sich nicht um eine ganze Wohnung, sondern um einen einzelnen Raum, der über Jahre vollgelaufen ist. Ein Keller, in dem noch die Einmachgläser der Großeltern stehen. Ein Dachboden mit Kartons, die seit dem letzten Umzug niemand mehr geöffnet hat. Eine Garage, in der neben dem Auto ein zweiter Hausstand lagert, weil der Platz eben da war.
Solche Aufträge nehmen wir einzeln an, und wir nehmen sie auch dann an, wenn sie klein sind. Für einen Keller, einen Dachboden oder einen Abstellraum bis zehn Kubikmeter rechnen wir ab 290 €; dahinter stecken zwei Kräfte für einen halben Tag. Wer nur eine Anhängerladung loswerden will, bekommt die Zahl über den Kubikmetersatz und muss keine Pauschale mitkaufen, die er nicht braucht.
Wer im Ort nach einem Preis für eine Entrümpelung sucht, liest fast überall denselben Satz: Festpreis nach Besichtigung. Das ist nicht falsch, aber es hilft niemandem, der wissen will, ob er über zweihundert oder über zweitausend Euro nachdenken muss. Wir halten das für die eigentliche Frage und beantworten sie hier, bevor jemand zum Hörer greift.
Die Grundlage ist der Kubikmeter. Das ist ungefähr ein Würfel von einem Meter Kantenlänge, also etwa vier bis fünf gefüllte Umzugskartons oder ein Sessel mit etwas Kleinkram daneben. Ein normal gefüllter Kellerverschlag liegt bei sechs bis zehn Kubikmetern, eine vollgestellte Einzelgarage kommt schnell auf fünfzehn, ein Dachboden über einem Reihenhaus auf zwanzig.
Für losen Hausrat, gemischt beladen, rechnen wir ab 37 € je Kubikmeter. Ab 12 Kubikmetern rechnen wir günstiger. Ab einer gewissen Menge fahren Sie mit der Pauschale für den ganzen Raum besser als mit der Rechnung je Kubikmeter, und wir sagen Ihnen das von uns aus, statt die teurere Variante stehen zu lassen.
Die Werte in der Tabelle sind ein Einstieg, kein Endbetrag. Fest wird die Zahl beim Rundgang, wenn wir gesehen haben, wie viel wirklich dasteht und wie es aus dem Haus kommt. Bis dahin kostet Sie das Ganze keinen Cent.
Preise entstehen nicht aus der Luft, sondern aus Metern, Stufen und Sortierarbeit. Wer die folgenden Punkte an der eigenen Wohnung durchgeht, kann unsere Zahl ziemlich genau vorhersagen, bevor wir überhaupt geklingelt haben. Das ist uns lieber als ein Betrag, der erst am Ende erklärt wird.
Nicht alles, was aus dem Keller kommt, ist Abfall. Findet sich Brauchbares, mindert das unser Angebot: Wir schätzen den Wert beim Rundgang, setzen ihn als sichtbare Minuszeile in die Aufstellung und verrechnen ihn nicht im Stillen mit dem Grundbetrag.
Das trifft häufiger zu, als die meisten vermuten. Gut erhaltene Massivholzmöbel, Werkzeug, Elektrogeräte jüngeren Datums, Fahrräder, Nähmaschinen oder Musikinstrumente finden Abnehmer. Jedes Stück, das nicht zur Annahmestelle gefahren wird, verkleinert die Menge und damit die Rechnung gleich zweimal.
Eine Rundum-Zusage klingt gut und ist im Zweifel wertlos. Wir schreiben deshalb auf, was wir nicht übernehmen, damit am Räumtag niemand vor einem halben Auftrag steht und sich kurzfristig um den Rest kümmern muss.
Bauschutt in größerer Menge fahren wir nicht ab. Ein Eimer alter Fliesen aus dem Keller geht mit, eine ausgebaute Badeinrichtung samt Estrich gehört in einen Container und wird anders gerechnet. Asbesthaltige Platten, künstliche Mineralfasern und vergleichbare Gefahrstoffe rühren wir nicht an: dafür braucht es eine Fachfirma mit eigener Zulassung, und die zu nennen ist ehrlicher, als Ihnen etwas zu versprechen.
Auch Öltanks, größere Mengen Chemie und alles, was in einer Werkstatt oder einem Betrieb als Sonderabfall anfällt, bleibt außen vor. Was in Haushaltsmengen dasteht, also die angebrochene Dose Lack oder der Rest Verdünnung im Regal, nimmt der Wagen mit und wird getrennt abgegeben.
Ein Ablauf ohne Überraschungen ist beim Beräumen wichtiger als beim Umzug, weil hinterher nichts mehr da ist, das man noch einmal ansehen könnte. Deshalb hat jeder Auftrag denselben festen Gang, vom ersten Foto bis zum letzten Besenstrich.
Alles, was auf den Wagen kommt, wird getrennt: Brauchbares geht in den Wiederverkauf oder an gemeinnützige Abnehmer, Metall zum Schrott, Elektrogeräte in die dafür vorgesehene Sammlung, der Rest zur kommunalen Annahmestelle. Diese Trennung passiert schon beim Beladen und nicht erst auf dem Hof, denn eine sortierte Ladung wird günstiger angenommen als eine gemischte, und genau das steht am Ende in Ihrem Angebot.
Den Beleg der Annahmestelle reichen wir auf Wunsch an Sie weiter; er nennt Menge und Datum der Abgabe. Eine förmliche Bescheinigung nach einer bestimmten Vorschrift stellen wir nicht aus und behaupten es auch nicht. Wer so etwas braucht, etwa bei gewerblich anfallendem Abfall, sagt es bitte vor dem Termin, damit von vornherein der passende Weg gewählt wird.
Oranienburg ist mit rund 163 Quadratkilometern eine Flächenstadt, und das merkt man beim Beräumen sofort. In der Altstadt und in der Weißen Stadt geht es meist um Wohnungen in Häusern ohne Aufzug, mit engem Treppenhaus und schwieriger Standplatzlage. In Eden, Germendorf, Schmachtenhagen oder Wensickendorf sind es öfter Grundstücke, auf denen Schuppen, Laube und Garage zusammen an die Reihe kommen.
Wir fahren in alle acht Ortsteile, also nach Friedrichsthal, Germendorf, Lehnitz, Malz, Sachsenhausen, Schmachtenhagen, Wensickendorf und Zehlendorf, und ebenso in die angrenzenden Gemeinden Leegebruch, Velten, Oberkrämer, Kremmen, Löwenberger Land, Liebenwalde, Wandlitz, Mühlenbecker Land, Birkenwerder und Hohen Neuendorf. Für diese Fahrten steht keine Anfahrt im Angebot.
Praktisch heißt das: Ein Kellerverschlag in Lehnitz und eine Laube in Malz lassen sich am selben Tag erledigen, wenn die beiden Termine zusammenpassen. Schreiben Sie es einfach dazu, wenn mehr als eine Stelle geräumt werden soll; dann planen wir die Tour so, dass Sie nur einmal Anfahrt und Aufbau bezahlen.
| Umfang | Preis | Was dahintersteckt |
|---|---|---|
| Loser Hausrat, gemischt beladen | ab 37 € je Kubikmeter | Ab 12 Kubikmetern rechnen wir günstiger |
| Keller, Dachboden oder Abstellraum bis 10 m³ | ab 290 € | Ein halber Tag mit zwei Kräften |
| Ein-Zimmer-Wohnung, vollständig geräumt | ab 590 € | Besenrein und mit Schlüsselrückgabe |
| Zwei-Zimmer-Wohnung, vollständig geräumt | ab 890 € | Küche und Bad eingeschlossen |
| Drei-Zimmer-Wohnung, vollständig geräumt | ab 1.290 € | Zwei Kräfte, ein Tag, ein Wagen |
| Haus mit Nebengelass, Garage und Schuppen | ab 1.890 € | Nach dem Rundgang als Festpreis |
| Sämtliche Zahlen schließen die Mehrwertsteuer ein. Angebot und Rechnung tragen dieselbe Summe; nachgeschoben wird nichts. | ||
Nachgefragt
Nein. Viele Auftraggeber schließen morgens auf, zeigen die Räume und kommen erst zur Übergabe wieder; wenn Sie uns einen Schlüssel überlassen, geht es auch ganz ohne Sie. Wichtig ist nur, dass vorher feststeht, was bleiben soll: markieren Sie diese Stücke mit Klebeband oder stellen Sie sie in einen Raum, den wir nicht betreten.
Beide gehen mit. Kühl- und Gefriergeräte enthalten Kältemittel und werden getrennt gesammelt, deshalb laden wir sie stehend und geben sie einzeln ab. Tauen Sie sie nach Möglichkeit ein bis zwei Tage vorher ab, sonst läuft das Schmelzwasser im Wagen aus; bei der Waschmaschine reicht es, vorher das Restwasser über den Flusensieb-Schlauch abzulassen.
Nehmen Sie den Raum, messen Sie grob Länge und Breite und schätzen Sie, wie hoch die Sachen stehen. Zwei mal drei Meter Grundfläche, anderthalb Meter hoch gestapelt, sind neun Kubikmeter. Als Faustzahl gilt außerdem: vier bis fünf volle Umzugskartons ergeben einen Kubikmeter, ein Kleiderschrank etwa zwei. Wenn Sie unsicher sind, schicken Sie Fotos aus zwei Ecken des Raums, das genügt uns meist für eine erste Zahl.
Er kostet nichts, auch dann nicht, wenn Sie sich hinterher anders entscheiden oder ein anderes Angebot günstiger ist. Wir schreiben die Posten so auf, dass Sie sie vergleichen können, und rechnen weder Anfahrt noch Zeit für diesen Termin. Ein Angebot, für das man erst zahlen muss, ist kein Angebot.
Ja, und wir gehen dabei anders vor als bei einem normalen Keller. Am ersten Tag legen unsere Kräfte Wege frei, sichern Fenster und Türen und arbeiten von der Wohnungstür nach innen; erst danach steht die Menge wirklich fest. Sagen Sie beim Rundgang offen, was Sie erwartet, dann kalkulieren wir Schutzausrüstung und Zeit von Anfang an mit ein, statt am Termin nachzufordern.
Den Beleg, den uns die Annahmestelle für die abgegebene Ladung ausstellt, reichen wir auf Wunsch an Sie weiter. Er zeigt Datum und Menge. Eine darüber hinausgehende Bescheinigung nach einer bestimmten Vorschrift stellen wir nicht aus; brauchen Sie eine solche, klären wir vor dem Termin, welcher Weg dafür der richtige ist.
Beräumen ist Vertrauenssache, weil hinterher nichts mehr nachprüfbar ist. Deshalb liegt unsere Kalkulation offen, jeder Posten hat eine eigene Zeile, und was wir nicht können, sagen wir vorher.
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Haushaltsauflösung Die vollständige Auflösung einer Wohnung: sortieren, räumen, besenrein übergeben, Schlüssel zurückgeben. 
Nach Düsseldorf 581 Kilometer an den Rhein, mit Volumen, das vorher richtig gemessen ist. 
Nach Leipzig Nur 217 Kilometer: die kürzeste Fernstrecke, oft an einem Vormittag erledigt. Ein Termin lässt sich verschieben, ein voller Raum nicht wegdenken. Sagen Sie uns, was weg soll, und wir nennen Ihnen den Betrag, mit dem Sie rechnen können.
